2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
77.4万円/㎡
前年比+8.0%
川口市
97.4万円/㎡
前年比+35.0%
シティインデックス蕨
埼玉県川口市芝新町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より8%割高
相場
3,130万円
89.7万円/㎡
2,429
2,896
3,363
3,831
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,363万円
83.0万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
シティインデックス蕨
3,380万円（96.8万円/㎡）/ 10階 / 34.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 96.8万円 | 10階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,900万円 | 83.1万円 | 2階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,399万円 | 97.4万円 | 10階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 99.7万円 | 10階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 85.4万円 | 8階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,780万円 | 79.6万円 | 10階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 2,580万円 | 77.4万円 | 12階 | 33.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,080万円 | 77.4万円 | 9階 | 39.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 79.9万円 | 9階 | 39.79㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/05/31 | 3,280万円 | 82.4万円 | 14階 | 39.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/18 | 2,980万円 | 76.0万円 | 14階 | 39.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/12 | 2,160万円 | 61.9万円 | 2階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/07 | 2,200万円 | 63.0万円 | 8階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 62.4万円 | 2階 | 34.91㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シティインデックス蕨 川口市芝新町 | 蕨駅2分 | 3,380万円 | 96.8万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/14 | シティインデックス蕨II 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 2,840万円 | 91.6万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/09 | ダイナシティ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,880万円 | 75.7万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/08 | リンクパラッツォ川口本町 川口市本町一丁目 | 川口駅7分 | 2,000万円 | 75.5万円 | 26.48㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川口市では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は川口市の平均と比較して0.6%割安です。
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